Nous vous proposons en location ce local professionnel d'une superficie de 93 m² situé 2 minutes du centre ville des Avirons, au niveau de la rue Henri Fort.
Positionné en rez d'immeuble de résidence CASAMANCE. Le local est accessible depuis la rue principale des Avirons.
Sur le même groupe, y sont installés : un centre de balnéothérapie et de kinésithérapie et une agence immobiliere. Aux alentours se situent également le SDIS, le lycée Saint Exupéry, le nouveau centre d'analyse Réunilab ainsi qu'un cabinet dentaire.
Des travaux sont à prévoir : Le local faisait l'objet de travaux d'aménagement par un ancien locataire qui a finalement abandonné son projet . Tous les matériaux présent dans le local y resteront pour le futur preneur constituant ainsi un coût minoré pour son aménagement.
Actuellement le local se compose de 5 box, d'une pièce d'entrée principale en L, et d'une pièce pour les sanitaires.
Les conditions tarifaires de location sont les suivantes :
- loyer HC/HT : 1401.06 €
- provisions pour charges mensuelles : 74.84 €
- TVA 8.5 %
- loyer mensuel TTC et TCC : 1595.58 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC/HT
Un Mois de gratuité offert le temps des travaux d'aménagement.
N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite du local : agence.immobiliere@shlmr.fr
